Vente Duplex Dives-sur-Mer (14) 3 pièces 41 m²
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Appartement 3 pièces 41 m² à vendre à Dives-sur-Mer
Prix de vente
€189,000
Prix au m²
€4,610
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
41 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Calvados
Ville
Dives-sur-Mer
Description
À vendre - Exclusivité La Petite Agence de Merville-Franceville-Plage
Nous vous proposons cet appartement lumineux de 40,50 m² Carrez (42 m² au sol), en duplex, situé dans une résidence de standing avec vue sur le port Guillaume.
Ce bien immobilier est composé comme suit :
1er niveau :
Entrée avec WC individuel
Pièce de vie avec coin cuisine
Balcon exposé plein sud offrant une vue sur le port
2€ niveau :
Palier desservant deux chambres avec penderie (dont une donnant sur un second balcon sud)
second balcon exposé sud avec vue sur le port
Salle de bains
Second WC individuel
Buanderie
Parking extérieur privatif inclus.
Points forts :
Appartement entièrement refait à neuf fin 2025
Vendu meublé avec des meubles neufs
Résidence sécurisée avec piscine intérieure et extérieure, laverie, local à vélo
Face au port et à quelques mètres de la passerelle menant à Cabourg
Chauffage individuel électrique - DPE : D
Aucune anomalie électrique
Actuellement sous bail Pierre & Vacances - idéal pour investissement locatif
Charges de copropriété : 200 €/mois payé à 80% par Pierre et Vacances
Taxe foncière 607€
? Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mathilde au [Coordonnées masquées]
Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813278181
Surface : 41 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 277
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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