Appartement 3 pièces 45 m² à vendre à Paris

EXCLUSIVITE. Situé rue Madame de Sévigné, au coeur du Marais, dans une adresse recherchée à proximité immédiate de la Place des Vosges et du musée Carnavalet, ce duplex de 3 pièces se trouve aux 4 € et 5 € (derniers) étages d'un immeuble datant de 1880, parfaitement entretenu. D'une surface d'environ 45 m² Carrez (70 m² au sol), cet appartement bénéficie de combles aménagés, accessibles par un escalier intérieur, offrant une configuration pleine de charme. Situé en étage élevé, il profite d'un environnement calme et préservé. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses. À rafraîchir, ce bien offre un fort potentiel de valorisation et constitue une opportunité rare dans un emplacement d'exception. À proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie animée du Marais. Accès aux étages par escalier. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ana Maria Grisanti (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .