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Appartement neuf 3 pièces 48 m² à vendre à Villeneuve-Saint-Georges

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€3,313

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

Duplex neuf

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Villeneuve-Saint-Georges

Description

Dans une copropriété fermée, sécurisée et en cours de rénovation, découvrez ce duplex de 3 pièces de 48 m2, situé au premier étage, à seulement 400 mètres de la gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges. Emplacement idéal en plein coeur de ville, proche de tous les commerces, transports et services. Ce bien, vendu neuf, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, au deuxième étage 2 chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Il bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon éléctrique, et une excellente isolation pour un confort optimal été comme hiver. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. La copropriété comprend 29 lots. Les charges annuelles sont non communiquées (copropriété en création). Honoraires à la charge du vendeur. D'autres appartements (studios, F2, F3, F4) sont également disponibles dans cette résidence, selon vos critères. Une opportunité rare à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir ! Pas de procédure en cours Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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