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Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Inzinzac-Lochrist

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€159,900

Prix au m²

€3,263

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Inzinzac-Lochrist

Description

LOCHRIST CENTRE Duplex deux chambres Bail en cours ! Votre agence Numéro 11 IMMO vous propose cet appartement de type 3 duplex situé en plein centre de Lochrist et à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, théâtre, cinéma. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien immobilier avec vue sur le Blavet dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte (29m2), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville et huisseries double vitrage. Surface: 49 m2 habitable (57 m2 au sol). Ce logement est actuellement loué en meublé, le bail a été signé le 14/08/2025 et est renouvelable tacitement. Loyer mensuel de 650EUR. Appartement idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat en résidence principale (dans le cas d'une future reprise de l'appartement). « ' Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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