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Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Malakoff

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€6,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Malakoff

Description

Dans une petite copropriété bien entretenue et au calme, appartement 3 pièces en duplex de 70 m² au sol - 50 m² loi carrez Actuellement, le premier niveau est composé d'une grande cuisine dinatoire de 12 m² et d'un séjour salon de 25 m². Le deuxième niveau mansardé d'une surface au sol de 27 m² est actuellement dédié à l'espace nuit et dispose d'une salle de bains. L'ensemble peut être réorganisé afin de créer une 2ème chambre et une salle d'eau au 1er niveau. Des plans d'architecte et un devis d'entreprise de rénovation sont disponibles pour vous présenter cette optimisation des surfaces qui inclue également l'installation d'une pompe à chaleur. A la suite de cette rénovation, l'appartement bénéficiera d'un DPE D. Situé au 4ème et dernier étage, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis. Proche des transports et des commerces. A 5 minutes à pied du centre-ville piétonnier de Malakoff, et de son marché. TRANSPORTS : 8 minutes à pied du métro ligne 13 Etienne-Dolet 10 minutes à pied du métro ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves 12 minutes à pied de la gare de Vanves-Malakoff (ligne N) Proche de nombreux arrêts de bus : 191-126-194-388 Actuellement en DPE énergétique G Taxe foncière : 822€ Charges mensuelles : actuellement 213€/mois. Prévisionnel estimé entre 100 et 150€/mois

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