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Appartement 3 pièces 41 m² à vendre à Sanary-sur-Mer

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€287,000

Prix au m²

€7,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Sanary-sur-Mer

Description

Situé à Sanary-sur-Mer, dans une résidence sécurisée et recherchée avec piscine, découvrez ce duplex lumineux d'environ 41 m2 Carrez (près de 50 m2 au sol), idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La pièce de vie climatisée s'ouvre sur une loggia fermée par baie vitrée coulissante, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toutes saisons. Cet espace peut facilement accueillir un coin repas ou un couchage d'appoint. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'un espace permettant d'envisager un second couchage, portant la capacité totale à jusqu'à 4 couchages. Le bien bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités : plage de la Gorguette accessible à pied en environ 5 minutes, commerces à quelques minutes, centre-ville de Sanary rapidement accessible. Une place de parking privative complète ce bien. Résidence bien entretenue avec piscine, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie recherché entre mer et commodités. Charges : environ 139 EUR / mois Taxe foncière : 1 340 EUR DPE : C / GES : A Prix : 287 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) Plans et visite virtuelle disponibles pour une meilleure projection dans les volumes. À visiter sans tarder. Marc Balaguer Tel [Coordonnées masquées] Disponible du lundi au samedi o dimanche sur rendez-vous - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 127 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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