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Appartement 3 pièces 50 m² à louer à Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€800

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Montaigu-Vendée

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Description

Louer ce superbe duplex T3 sur 2 niveaux de 50m², entièrement refait à neuf entre 2025 et 2026, situé dans le centre de Saint-Georges de Montaigu, à moins de 3min à pied des commodités comme boulangerie, pharmacie, école. L'appartement se compose : Au RDC : - Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux - Terrasse 5m² exposée Sud-Est A l'étage : - Deux chambres de 11m² chacune avec son dressing intégré - Une salle de bain avec WC Sur la photo 1, vous pouvez voir la cuisine meublée ouverte sur le séjour, surface totale de la pièce 25m². La cuisine comprend : une plaque à induction, un four, une hotte et de nombreux rangements/tiroirs. L'espace et les arrivées d'eau pour le lave vaisselle et le lave linge est prévu. Sur la photo 2, vous pouvez voir l'une des 2 chambres (11m2) avec son dressing intégré. Enfin, la photo 3 vous montre la salle de bains neuve avec une douche à parois vitrées avec colonne de douche, un sèche serviette, un WC suspendu et un meuble vasque avec miroir tactile. L'appartement a été remis à neuf entre 2025 et 2026 par des professionnels : peintures, sols, salle de bains, WC, cuisine. Pour garantir le confort des occupants en été comme en hiver, une isolation phonique et thermique complète a été réalisée. Ces travaux d'isolation comprennent : l'isolation des murs et des combles, nouveaux radiateurs dernière génération à inertie sèche dans le salon/cuisine et à inertie fluide dans les chambres avec configuration personnalisée sur smartphone, changement VMC automatique hygro. La fibre est déjà disponible dans le logement. Places de parking publiques disponibles dans l'impasse du logement. DPE : classe C réalisé le 08/04/2026 Disponibilité : début mai Loyer : 800€ Pas de charge. Eau et électricité à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 1 mois. 📩 Contact : merci de me contacter dans un premier temps par message en vous présentant brièvement. Les demandes seront étudiées, puis je vous contacterais par téléphone pour un premier échange avant toute éventuelle visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou des photos supplémentaires.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.