Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€209,500

Prix au m²

€4,108

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Rouen rive droite, au calme, en dernier étage, appartement traversant, situé rue de Montbret, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de l'hyper-centre rive droite. L'appartement est en parfait état et profite d'espaces très bien distribués, avec ses 2 chambres + bureau et pièce palière en duplex. L'immeuble est parfaitement entretenu et les parties communes ont été récemment rénovées. L'appartement est actuellement loué en meublé (Bail d'une durée de 1 an signé en juillet 2025, moyennant un loyer mensuel de 985 euros). DÉNICHEURS DE PÉPITES IMMOBILIÈRES Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 200.000euros + honoraires de négociation 9.500euros TTC Les informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Surface : 51 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021 Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 44.6 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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