Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Bandol

Bien rare. Sur les hauteurs de Bandol, à environ 2 km du centre-ville, au sein d'une copropriété du milieu des années 60, appartement en duplex aux 2è et 3è étages d'une surface de 48,5 m² + 4,66 m² de balcon fermé faisant office de véranda (pondérée à 50%), soit 50,8 m² pondérés avec un second balcon de 3,8 m³ au 3ème étage. L'appartement bénéficie de la jouissance exclusive du toit terrasse d'une surface de 71 m² offrant une superbe vue mer et une vue dégagée à 360°. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un espace de cuisine semi-ouvert sur l'escalier menant à l'étage supérieur et le séjour donnant sur la véranda. A l'étage, un espace ouvert s'ouvre sur la terrasse et distribue une chambre exiguë avec salle d'eau refaite à neuf. L'ensemble est en état d'usage, à l'exception de la chambre qui est en mauvais état et de la salle d'eau qui est refaite à neuf. Des travaux de rénovation sont donc à prévoir, en particulier car le DPE de l'appartement ressort en G : absence d'isolation, fenêtres et huisseries à remplacer, installation électrique vétuste et installation d'une pompe à chaleur. Un grand garage fermé au RDC et disposant d'un wc avec point d'eau ainsi qu'une double cave à l'arrière complètent ce bien. Charges env. 110 €/mois ; taxe foncière 1050 € Nous contacter pour informations et visites #66d