Vente Duplex Quiberon (56) 3 pièces 55 m²
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Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Quiberon
Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€5,673
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
52 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Morbihan
Ville
Quiberon
Description
iad France - Pierre-Yves Milin vous propose: TRÈS BEL appartement en duplex à Quiberon
Je vous propose ce magnifique appartement en duplex de 52m², idéalement situé en rez-de-jardin, à seulement 400 mètres de la grande plage
Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangement, une belle pièce de vie donnant directement sur une AGRÉABLE TERRASSE, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie et/ou un WC.
À l'étage, vous profiterez d'un vaste palier pouvant accueillir des couchages, une jolie chambre avec balcon (PLEIN SUD) et rangements, ainsi qu'une salle de bain et un WC.
Les PLUS :
Cet appartement dispose de combles aménageables (avec eau, électricité, évacuation) et d'un GRAND GARAGE AVEC CAVE, offrant de nombreuses possibilités de stockage et la possibilité d'avoir un logement supplémentaire.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 52 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 164
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025
Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
#66d
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