Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Dijon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€2,389

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

DIJON Centre SANS VIS À VIS Secteur recherché. Au calme absolu, au fond d'une cour, découvrez ce charmant appartement en duplex aux beaux volumes au 1er étage et dernier étage. Ce grand T2 d'une surface au sol de 62.7 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace bureau (ou chambre d'appoint), un placard et une chambre donnant sur cour complètent ce bien. Des travaux de finition sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Mandat n°7555 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E / Classe climat : B Chauffage électrique. Copropriété de 32 lots d'habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1.053 € Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 371 € /1855 € Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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