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Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron

leboncoin
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Prix de vente
€212,000
Prix au m²
€3,855

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
55 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Saint-Georges-d'Oléron

Description

Centre bourg - Appartement T3 en duplex dans résidence avec piscine A découvrir rapidement ! Situé dans une charmante résidence au coeur du bourg de Saint-Georges d'Oléron, à proximité immédiate des commerces, cet appartement T3 en duplex est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une seconde chambre se trouve à l'étage. Situé au premier et dernier étage de la résidence, il offre également un coin terrasse privatif à l'écart des parties communes. La résidence propose en outre une piscine autour de laquelle s'articulent les différents logements, faisant ainsi de ce cocon un espace de détente et de convivialité. Logement vendu en grande partie meublé ; aucuns travaux à prévoir. Cette annonce référence 311744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 928,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 311744 Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1928 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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