Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Melun

À vendre ? Appartement 3 pièces idéal investisseur ? Secteur Melun Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), découvrez ce bel appartement 3 pièces en bon état général. Ce bien se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez également ses deux balcons, offrant des espaces extérieurs agréables, ainsi qu'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. La copropriété a récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique, apportant un meilleur confort thermique au logement tout en valorisant le bien sur le long terme. L'appartement est vendu loué, avec un locataire sérieux en place depuis 2010, reconnu pour sa régularité de paiement. Le loyer mensuel s'élève à 819 € hors charges, avec 130 € de charges, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif serein. À visiter sans tarder ! Copropriété de 215 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Margaux NEMOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .