Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Évian-les-Bains

Si vivre à une minute de l'embarcadère d'Évian-les-Bains vous fait rêver, ne cherchez plus : ce charmant appartement est fait pour vous. Niché en plein centre-ville, il allie confort moderne et praticité au quotidien. Ici, tout est accessible à pied? sauf peut-être vos soucis, qu'on vous propose de laisser à la porte ! Entièrement rénové avec goût, ce bien lumineux de 56,77 m² (loi Carrez) vous séduira par sa clarté, sa fonctionnalité et ses volumes bien pensés. La pièce de vie centrale de 28,80 m² vous offre un bel espace convivial, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Certes, la vue donne sur les bâtiments d'en face? mais voyons les choses du bon côté : vous ne risquerez jamais de vous sentir seul, vos voisins d'immeuble veillent au grain (et puis, ça limite les distractions quand on télétravaille) ! La cuisine, neuve et moderne, attend vos premières recettes comme un piano attend son premier concerto. La salle d'eau et les WC, eux aussi flambant neufs, n'ont jamais été utilisés : vous serez donc le tout premier à tourner la clé? et la chasse ! Côté nuit, deux chambres vous attendent, dont une dotée d'un dressing pour enfin offrir à vos vêtements un peu plus de dignité que le bout de chaise habituel. Et pour finir, une cave privative accompagne le bien : idéale pour ranger skis, valises, cartons de souvenirs ou votre collection de vin (sans juger l'ordre de priorité). Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il ne lui manque que votre touche personnelle pour s'animer pleinement. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière EVIAN-LES-BAINS laforêt. Copropriété de 87 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2361.00 euros.