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Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Metz

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€3,393

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Moselle

Ville

Metz

Description

En exclusivité Agence Valentin Metz Queuleu, rue des Treize, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, découvrez à la vente ce superbe appartement duplex de 3 pièces de 67,07m² dont 55,51m² loi carrez. Idéal pour un investissement, ce bien offre un cadre de vie de qualité dans le quartier le plus recherché de Metz. Comprenant : une entrée, un séjour et une cuisine entièrement équipée. Deux chambres, deux salles de bains et de deux wc séparés. Une cave en sous-sol complète le tout. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 830€ + 50€ de charges, garantissant une rentabilité immédiate et une excellente stabilité locative. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage PVC, VMC simple flux. Un emplacement d'exception alliant sérénité et commodités urbaines, idéal pour un placement immobilier dans un secteur à forte demande. Une opportunité à saisir rapidement ! Surface : 56 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2022 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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