Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à La Garde

Duplex T3 avec terrasse et double parking - La Garde (83) L'Agence New Style Immo vous propose ce bel appartement T3 en duplex, situé au premier étage, d'une copropriété entièrement rénovée de seulement 7 logements. D'une surface de 57 m² au sol (37 m² Carrez), ce bien offre un confort moderne, un extérieur généreux de 19 m² de terrasse et deux places de parking privatives. Implanté dans un environnement résidentiel récent, à proximité des axes routiers, il bénéficie d'un cadre pratique et calme, au sein d'une copropriété sécurisée où aucun travaux n'est à prévoir — il ne vous restera plus qu'à choisir votre future cuisine ! L'appartement se compose au premier niveau d'une pièce de vie lumineuse d'environ 17 m² ouverte sur la terrasse et climatisée, d'une chambre de 11 m² avec accès direct à l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes intégrées, moderne et fonctionnelle. À l'étage, sous les combles, une pièce type loft mansardée d'environ 24 m² au sol (6 m² Carrez) dispose de sa propre douche, toilette et lave-mains. Cet espace polyvalent pourra aisément devenir une chambre d'enfant, un bureau au calme, ou encore un atelier créatif selon vos besoins. Chaque logement de la copropriété gère individuellement ses dépenses énergétiques, garantissant ainsi de faibles charges et une autonomie appréciable. Un bien rare, rénové avec soin, idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur recherchant le confort d'un logement moderne sans travaux dans un secteur en plein essor de La Garde. Ce bien vous intéresse ? Contactez Hélène de l'équipe de New Style Immo, pour organiser une visite à votre rythme.