Appartement neuf 3 pièces 57 m² à vendre à Bormes-les-Mimosas

Appartement DUPLEX T3 neuf avec terrasse - 1er étage - Prestations de qualité - Secteur des Pins Dans le secteur recherché des Pins, où toutes les commodités se font à pied, découvrez ce superbe duplex T3 neuf situé au 2e et dernier étage, conçu avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails. L'appartement offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par de grandes fenêtres toute hauteur en menuiserie aluminium, donnant sur une terrasse de 13 m². Une chambre avec accès terrasse et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale s'ouvre sur une magnifique tropézienne de 17 m², véritable espace extérieur privilégié, intime et ensoleillé. L'architecture mêle élégance et authenticité, avec une façade en pierre de Bormes et des volets en bois exotique, apportant cachet et durabilité. À seulement quelques minutes en voiture des plages et du village médiéval, ce bien offre un équilibre idéal entre confort moderne et douceur de vivre. Les + du neuf : ✔ Frais de notaire réduits ✔ Aucune rénovation à prévoir ✔ Confort thermique et acoustique optimal ✔ Normes actuelles et garanties constructeur Un bien rare, lumineux et qualitatif, pensé pour ceux qui cherchent autre chose qu'un logement standard. Des photos d'aménagement intérieur ont été intégrées afin de faciliter la projection. Cette annonce référence 316128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265.00 € et 359.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Référence annonce : 316128 Date de réalisation du diagnostic : 21/04/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265 € et 359 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)