Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Chalon-sur-Saône

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€132,000

Prix au m²

€1,941

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Chalon-sur-Saône

Description

Duplex de 57m² Carrez, et de plus de 80m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété dans le quartier très recherché de Saint-Laurent (Chalon-sur-Saône). Cet appartement mansardé offre une surface utile supérieure à sa valeur Carrez, et son importante surface au sol permet des rangements supplémentaires sous combles. Récemment rafraichi, il se compose d'un coin jour sur son palier principal avec : 1 entrée avec placards, 1 cuisine équipée, 1 grand séjour, 1 wc indépendant, Et d'un étage dédié au coin nuit avec : 1 mezzanine disposant de plusieurs placards, 1 chambre, 1 salle d'eau. Appartement vendu avec une cave. Facilité de stationnement gratuit au pieds de l'immeuble. Quartier calme, à proximité des commerces et de la zone commerciale sud. Chauffage individuel gaz + eau chaude. L'ensemble des diagnostiques réglementaires a été réalisé début 2026 (consommations énergétiques : 155 kWh/m²/an). Charge prévisionnelle de copropriété : 82€ / mois.

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