Appartement neuf 3 pièces 58 m² à vendre à Cervione

T3 en duplex avec terrasse et prestations haut de gamme à partir de 249 500 EUR Située à Prunete, sur la commune de Cervione (20221), la Résidence Gilia Marina séduit par son emplacement exceptionnel, entre mer et montagne, sur la côte orientale de la Haute-Corse. À proximité immédiate des plages, commerces, écoles, médecins et crèche, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 45 minutes de Bastia. Le bien à découvrir Ce T3 en duplex de 58 m2, prolongé par une spacieuse terrasse de 34 m2, allie luminosité, confort et modernité. Idéalement exposé Sud-Est, il offre un espace de vie agréable avec : Un séjour ouvert sur la terrasse Une cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne Deux places de stationnement privatives Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien incarne le meilleur du confort moderne dans un environnement naturel préservé. Les atouts de la résidence Architecture contemporaine et élégante Espaces verts et zones piétonnes 62 duplex répartis sur 11 bâtiments R+1 Carrelage grand format 60x60, menuiseries aluminium anthracite, climatisation réversible tri-split Production d'eau chaude thermodynamique ARISTON Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Une adresse rare en bord de mer Entre Bastia et Aléria, la Résidence Gilia Marina conjugue qualité de vie, élégance et sérénité. Un lieu privilégié pour vivre ou investir au coeur de la Corse . contact et renseignements GENCO CORSICA RSAC BASTIA 792 .644.460 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 27 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).