Appartement 3 pièces 58 m² à louer à Corbelin

-Mandat 2356- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS. A LOUER - IDEAL jeune couple avec enfant. Agréable appartement en duplex de 58.08m² Carrez, dans un environnement calme avec les commerces et écoles à pieds. Il est composé au RDC, d'une entrée, un WC, une salle d'eau, 2 chambres dont 1 avec dressing, et d'un cellier devant l'appartement. A l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à la terrasse orientée Sud-Ouest. SES ATOUTS : - Grande terrasse de plus de 37m². - Séjour/Cuisine de 27m² avec accès terrasse au Sud et vue montagnes au Nord. - Salle d'eau avec emplacement machine à laver. - WC indépendant au RdC. - 2 chambres dont 1 avec dressing. - 1 emplacement de stationnement extérieur double. - Commerces et école à pieds. - Cellier de 3m². - Résidence de 2008. L'appartement est située à 2 minutes à pieds de toutes commerces, 10 minutes de l'accès A43 et 11 minutes d'une gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [URL masquée pour votre sécurité]. Loyer fixé à 800euros hors charges. Charges de 18euros/mois. Impératif : Pouvoir justifier d'au moins 3 fois le montant du loyer en revenus. Dossier prévalidé par Assurance GLI. Honoraires d'agence incluant la constitution du dossier, la visite, la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée : 638euros à charge du locataire. Dépôt de garantie = 800euros. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN [Coordonnées masquées] et LES ABRETS [Coordonnées masquées]. -Mandat 2356- Surface : 58 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023 Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)