Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Aurillac

Découvrez ce magnifique duplex de 58 m², niché dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Ce bien immobilier, actuellement libre, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables. Imaginez-vous dans ce duplex spacieux et lumineux, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec ses trois pièces bien agencées, dont deux chambres douillettes, une salle d'eau moderne et deux toilettes séparées, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie fonctionnel et élégant. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les deux balcons offrent des moments de détente avec une vue dégagée sur l'horizon. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, et l'ascenseur rend l'accès à votre nouveau nid douillet des plus faciles. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, reflétant un entretien méticuleux. Ce duplex est bien plus qu'un simple logement, c'est un havre de paix où vous pourrez vous évader du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes à pied, une école primaire à 5 minutes en voiture, et un parc pour des promenades en famille à 10 minutes en voiture. Votre conseiller MONBIENVENDU : Yvan GERARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789098084 Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 58 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 192 € et 1 612 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d