Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Rouen

Adresse ultra recherchée, calme absolu en plein coeur de la ville. Situé au dernier étage, ce charmant appartement en duplex se niche sur la très prisée Place de la Rougemare. L'appartement développe environ 59 m² Carrez et 70 m² au sol, offrant des volumes agréables et une belle luminosité, sans aucun vis-à-vis. Il se compose : d'un beau séjour lumineux une cuisine indépendante A l'étage : une chambre un bureau ou chambre d'appoint une salle de bains WC séparés L'ensemble bénéficie d'un environnement exceptionnel : le calme à la ville, à deux pas de toutes les commodités, commerces, transports et lieux de vie du centre historique. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2023 Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d