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Appartement 3 pièces 59 m² à louer à Bernardswiller

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€790

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Bernardswiller

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Description

Découvrez ce magnifique duplex, 3 pièces, alliant charme et fonctionnalité, idéalement situé à BERNARDSWILLER, à deux pas d'OBERNAI. D'une surface de 59,34 m2 habitables (66,61 m2 au sol), ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un spacieux séjour lumineux avec une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec des finitions modernes ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres et une salle d'eau. Ce duplex s'accompagne d'atouts supplémentaires : une place de parking privative et une cave pratique pour le rangement. Surface : 59,34 m2 carrez Chauffage et eau chaude : électrique individuel Loyer : 740 EUR + 50 EUR de provisions sur charges (provision sur eau, taxe d'ordures ménagères, communs, toutes charges/taxes locatives). Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 740 EUR (un loyer hors charges) Honoraires d'agence (part locataire) : 652,74 EUR TTC (décomposé de la manière suivante : 474,72 EUR TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 178,02 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux). Date de réalisation du diagnostic : 8 septembre 2022 Consommation énergétique : D (241 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m2/an) Consommation énergie primaire : 241 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 105 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 EUR et 1 260 EUR par an, (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Référence : 10127 Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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