Appartement 3 pièces 59 m² à louer à Brignais

Venez succomber au charme de ce magnifique appartement duplex traversant, idéalement situé 181 rue du Général de Gaulle à Brignais, au coeur d'une commune dynamique et conviviale. Niché au 1er étage d'une petite monopropriété sans ascenseur, ce bien lumineux offre au rez-de-chaussée une belle entrée menant vers une vaste pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, exposée Est -- un véritable atout pour profiter du calme et du soleil matinal. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, rangements), s'intègre harmonieusement à l'espace. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une élégante salle d'eau. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique et un système d'eau chaude indépendant. À quelques pas de la place du marché, des commerces, des transports et de la gare, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Disponible à partir du 12 janvier 2025. Loyer : 1 010 EUR + 80 EUR de charges (TOM, eau froide avec sous-compteur et charges d'immeuble). Dépôt de garantie : 1010 EUR Honoraires : 766.35 EUR DPE : classe énergie D. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Laetitia dès maintenant ! Surface : 59 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2023 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an