Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Istres

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€172,000

Prix au m²

€2,915

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Istres

Description

IDÉAL INVESTISSEUR ! DUPLEX T3 VENDU LOUÉ, CENTRE-VILLE D'ISTRES Situé en plein coeur du centre-ville d'Istres, ce charmant appartement en duplex de type 3 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 900 €, garantissant une rentabilité immédiate. Il se compose, au premier niveau, d'une cuisine avec espace repas, d'un salon cosy ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant. Très cocooning, cet appartement allie pierre et poutres apparentes, offrant un cachet authentique et un charme indéniable, particulièrement apprécié par les locataires. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, caractère et sécurité locative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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