Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Boulogne-Billancourt

Duplex 3 pièces à vendre Appartement duplex 3 pièces de 61 m², entièrement rénové en 2025 avec des matériaux haut de gamme. Ce bien a été pensé par de véritables amoureux du savoir-faire à la française : chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir une conception à la fois optimisée et fonctionnelle. Baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres exposées plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité diffuse et agréable tout au long de la journée. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, sublimée par une cheminée à l'éthanol, apportant une touche chaleureuse et contemporaine. Les charges, d'environ 1 100 € par an, constituent un véritable avantage, tout comme le chauffage individuel au gaz. La copropriété, bien entretenue, a bénéficié de travaux récents, notamment l'isolation du pignon et un ravalement de façade. Ce bien offre de nombreux points forts pour des acquéreurs en quête de sécurité et de sérénité, sans travaux à prévoir, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Situé dans une rue calme et recherchée, cet appartement séduira également les amateurs de biens atypiques et de charme ancien, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Référence agence : 1031 Référence annonce : E7WW-CUR-IA3 Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,49% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 573 485 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 1100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).