Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Lyon

En plein coeur de la Croix-Rousse, à seulement deux minutes à pied de la place des Tapis, cet appartement de caractère est situé au 2 € étage, en fond de cour. Il développe une surface de 88 m² utiles (61 m² Carrez). Entièrement au calme et baigné de lumière, le bien s'organise sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez un agréable séjour orienté ouest, ouvert sur la cour, avec une cuisine ouverte et un bel espace salle à manger. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Un espace extérieur, non privatif permet de profiter d'un coin terrasse. Au deuxième niveau, l'appartement dispose de deux chambres lumineuses ainsi que d'un espace bureau supplémentaire Le bien a bénéficié d'une isolation complète des murs et de la toiture, garantissant un meilleur confort thermique. La copropriété est saine et parfaitement entretenue. Un ravalement de façade a d'ores et déjà été voté. Au-delà de sa localisation idéale, cet appartement séduira des acquéreurs en quête de charme, de calme et d'un agencement optimisé, au coeur de la Croix-Rousse Le bien bénéficie d'une grande cave. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. #66d