Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Mérignac

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€282,000

Prix au m²

€4,548

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

Situé sur la commune de Mérignac, au 1er étage sur 4 dune résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement duplex de 61,99 m², bénéficiant dune agréable exposition Sud-Est. Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine américaine Deux chambres confortables Un dressing Une salle deau avec toilettes Un dégagement pouvant être aménagé en espace bureau Vous profiterez également dune loggia de 3,05 m², idéale pour vos moments de détente. Les + du bien : Appartement en duplex, offrant une belle séparation des espaces Exposition Sud-Est pour une luminosité optimale Place de parking en sous-sol Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commodités et des transports. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387 € et 523 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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