Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Baugé-en-Anjou

Appartement lumineux en duplex à Baugé 3 pièce(s) 62 m² Avec Wizi, vous louez SANS garant et SANS CDI obligatoire. PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. * * * Appartement en duplex à Baugé 3 pièce(s) 62 m² Location hors agence, pas d'honoraires Coup de coeur assuré pour ce duplex au premier étage refait à neuf combinant des matériaux de qualité pour optimiser votre confort de vie tout en limitant vos consommations énergétiques (DPE : C). Idéalement situé à 5 min à pied du Collège Notre Dame, à 15 min du centre ville et de la zone commerciale (Super U, Centrakor, Mr Bricolage...), venez découvrir cet appartement rénové avec goût mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'un grand séjour lumineux, de 2 chambres spacieuses (11.2 m² et 11.6 m²), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, réfrigérateur avec congélateur, hotte, plaque vitrocéramique, lave vaisselle), d'une salle de bain avec lave linge. Les petits plus de cet appartement : Appartement lumineux et traversant, Isolant : Laine de bois (très bon isolant thermique, temps de déphasage élevé pour le confort d'été, excellentes performances acoustiques), Vélux équipés de volets roulants électriques solaires, Poutres apparentes dans les chambres et tomettes dans le hall d'entrée pour conserver le cachet de l'ancien, Radiateurs électriques nouvelle génération à inertie sèche via plaque de céramique, Chambres et séjour équipés de prises RJ45 pour une connexion internet optimale Vous serez séduit par son charme et sa luminosité. Pas sérieux s'abstenir Frais de service = 290 € TTC (uniquement à la signature du contrat de location). Dépôt de garantie = 1 mois de loyer hors charge Référence annonce : 94953 Consommation énergétique : 91 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an