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Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Le Mans

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€600

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

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Description

Appartement 3 chambres à louer - Le Mans, à deux pas du Jardin des Plantes Appartement à louer - Le Mans, à deux pas du Jardin des Plantes Situé dans un quartier résidentiel prisé du Mans, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, ce charmant duplex offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. La gare SNCF du Mans, accessible en moins de 10 minutes, permet de rejoindre Paris en environ une heure. Description du bien : Entrée avec rangements intégrés Salon parqueté, lumineux et spacieux, offrant une belle hauteur sous plafond Cuisine aménagée et entièrement équipée : four, plaques de cuisson gaz, hotte électrique, lave-vaisselle, machine à laver, coin repas Salle d'eau avec WC Chambre parquetée au premier niveau, idéale pour un espace nuit ou bureau À l'étage : Palier avec lavabo WC séparé Deux chambres mansardées, confortables et bien agencées, parfaites pour des enfants ou un espace de travail Annexes et équipements : Cave en sous-sol, pratique pour le stockage Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude Interphone pour plus de sécurité Hall d'entrée commun au rez-de-chaussée partagé avec deux autres locataires Localisation et cadre de vie : Le logement se trouve à deux pas du magnifique Jardin des Plantes, un lieu emblématique du Mans idéal pour les promenades et les activités en plein air. Le quartier est bien desservi par les lignes de bus et de tramway, facilitant les déplacements vers le centre historique, les universités et les zones commerciales. Les commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et restaurants se trouvent à quelques minutes à pied. Référence annonce : 7548321 Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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