Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€6,333
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
63 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 12e Arrondissement
Description
Le Café de l'immo vous emmène à deux pas des commerces et des écoles de Saint-Julien et de Beaumont, visiter cet appartement en duplex de 111m² habitables (63m² Carrez), qui occupe les deux derniers étages d'une résidence sécurisée et bien tenue avec ascenseur. Ici, la lumière est omniprésente, et la vue dégagée sur la ville et les collines apporte une sensation d'espace et d'évasion.
Dès l'entrée, la grande pièce de vie séduit par ses volumes et son exposition plein sud. Espace salon, cuisine moderne ouverte et toute équipée, cet espace convivial a été pensé pour se réunir. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 23m², véritable prolongement de l'espace de vie, où l'on imagine facilement les petits déjeuners au soleil et les soirées d'été, au calme et sans aucun vis-à-vis.
Un escalier mène à l'étage supérieur, entièrement aménagé sous les toits. Deux grandes chambres s'y partagent l'espace : la première, baignée de lumière grâce à ses velux, offre 33m² au sol et dispose de sa propre salle d'eau. La seconde, pensée comme une suite avec douche et lavabo, déploie 21m² au sol. Sous les mansardes, un espace bureau et de nombreux rangements viennent parfaire ce niveau. Deux WC séparés complètent l'ensemble.
Un box voiture simple est proposé en sus au niveau zéro de la résidence pour 25.000€.
Un autre box moto est aussi proposé en sus pour 15.000€.
Un appartement rare, pensé comme une maison, où le calme, la lumière et la douceur de vivre se rencontrent dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder !
Taxe Foncière : 1 705€
Charges mensuelles : 90€
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