Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

Fiche Id-SLG178795 : Au Grau du roi - dans le secteur très recherché du Petit Boucanet - à 400m de la plage - des commerces et du centre ville - agréable P3 en duplex de 81.25m² de surface utile (loi carrez 62.66m²) et sa terrasse de 6.42m². Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse - d'une cuisine ouverte - d''une chambre - d'une salle d'eau et wc séparé - à l'étage un wc supplémentaire et une deuxième chambre de 25m². Appartement à rafraichir. Vendu avec un grand cellier privatif. Proche de toutes commodités - idéal pour vivre à l'année ou pour investissement. A visiter rapidement !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 970 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)