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Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Dombasle-sur-Meurthe

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€94,000

Prix au m²

€1,492

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Dombasle-sur-Meurthe

Description

Découvrez ce bel appartement T3 en duplex donnant sur cour en plein centre-ville de Dombasle-sur-Meurthe. Un logement lumineux, fonctionnel et disposant d'un balcon privatif, rare sur le secteur. Un emplacement stratégique au coeur de Dombasle À seulement 5 minutes à pied de la gare ? accès rapide vers Nancy & Lunéville Proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacies, services Quartier calme et central, Accessibilité optimale et stationnement aisé - Description du Duplex Situé au en deuxième corps de bâtiment, cet appartement offre : - En RDC une entrée indépendante donnant sur un grande pièce à vivre avec une cuisine fonctionnelle et équipée. une buanderie. - À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau. Chauffage pompe à chaleur, économique et performant Aucun gros travaux à prévoir ? mise en location ou installation immédiate * Atouts clés : - Terrasse privative - Duplex -Chauffage économique - arrière corps de bâtiment. Bien entretenu, sans travaux Hyper-centre + forte demande locative Idéal pour famille, jeunes actifs ou investissement pérenne Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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