Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Rennes

REFERENCE ANNONCE : PIG2 - EXCLUSIVITÉ - OFFICE DU PARLEMENT Rennes - Hyper Centre, Rue Beaumanoir Au coeur du centre historique de Rennes, à deux pas de la Place de la Mairie, venez découvrir ce charmant appartement duplex de 65 m² environ, niché dans l'ancien et bénéficiant d'un emplacement rare. Il se compose d'un salon-séjour traversant avec ses poutres, d'une cuisine indépendante sur cour, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, d'une chambre en mezzanine au style atypique qui apporte tout son cachet. Un bien unique, alliant charme de l'ancien et vie citadine, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale en plein coeur de Rennes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès maintenant l'Office du Parlement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 27/05/2025 : Consommation énergétique : 308kWh/m²/an (E) GES : 10 kgCO2/m²/an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.500,00 € et 2.060,00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix Net Vendeur : 210.000€ Honoraires charge acquéreur : 9.450€ soit 219.450€ frais de négociation inclus (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Consommation énergie primaire : 308.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).