Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Couzeix

Dans une résidence récente, calme et entretenue, découvrez cet appartement en duplex qui combine confort de vie et fonctionnalité, avec des charges maîtrisées. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie prolongée par une terrasse et un petit jardin, offrant un vrai espace extérieur appréciable. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, dans une organisation simple et efficace. L'appartement est en très bon état général, soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique, DPE classé D. Un garage complète le bien. Un ensemble cohérent et facile à vivre, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas RIVASSOU représentant de la SARL NR IMMO dont le siège social se situe 137 avenue de Limoges 87270 Couzeix - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000010 - CCI de LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 11/09/2025 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°989 915 236 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°989915236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 210353 Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)