Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Montauban-de-Luchon

Votre duplex de rêve au coeur des Pyrénées - Montauban-de-Luchon Installez-vous dans ce superbe appartement T3 en duplex, niché au sein de la résidence de standing Les Pics des Pyrénées.Situé au 2€ étage, il offre un cadre de vie paisible et lumineux, à deux pas de Bagnères-de-Luchon, du golf, des Thermes et des pistes de ski. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé : une pièce de vie conviviale avec une superbe cuisine équipée donnant sur un balcon couvert et ensoleillé de 9 m². Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne faïencée toutes hauteurs ainsi q'un WC indépendant, À l'étage, un élégant escalier en bois clair mène à deux chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC.Un cellier et deux places de stationnement complètent ce bien aux prestations soignées. Faibles charges, aucun travaux à prévoir - le lieu idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la montagne. Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).