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Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Cesson-Sévigné

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€288,200

Prix au m²

€4,503

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Cesson-Sévigné

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - APPARTEMENT T3 EN DUPLEX - 63,73 M2 - ASCENSEUR, GRAND BALCON & GRAND GARAGE EN SOUS-SOL - CESSON-SEVIGNE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir ce superbe appartement T3 en duplex d'environ 63,73 m² habitables, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, situé dans une résidence de standing édifiée en 2005. Sa localisation permet d'accéder à pied aux commerces, transports (arrêt de bus STAR au pied de l'immeuble) et autres commodités, rendant le quotidien simple et pratique. La copropriété est particulièrement bien entretenue, très calme et se distingue par la qualité de son environnement. Entièrement rénové, l'appartement offre des prestations modernes et une atmosphère chaleureuse qui séduira dès la première visite. Sa très belle luminosité, renforcée par une exposition OUEST, met en valeur chaque espace de vie. L'espace séjour, avec sa cuisine dinatoire, s'ouvre sur un agréable et grand balcon de plus de 7 m², parfait pour profiter d'un extérieur confortable et convivial. L'étage accueille deux chambres lumineuses, dont une avec un placard/dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit calme et fonctionnel. En complément, vous disposerez d'un grand garage individuel en sous-sol. VÉRITABLE COUP DE COEUR qui allie emplacement, confort et élégance, alors FAITES-VITE ! Référence : 2049AM. Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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