Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€1,195,000

Prix au m²

€18,672

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Situé au coeur du 6e arrondissement, dans une charmante copropriété édifiée en 1600 et parfaitement entretenue, ce beau duplex de 63,57m² loi Carrez et 68,05m² au sol aux premier et deuxième étages s'impose comme un lieu paisible, au calme absolu sur cour, et bénéficie du charme de l'ancien. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie dotée d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un espace buanderie. À l'étage, une seconde chambre avec la possibilité d'y aménager une salle de douche. Le bien offre de nombreux rangements, un plan optimisé et une atmosphère chaleureuse. Coup de coeur assuré pour cet appartement qui conjugue authenticité, calme et fonctionnalité. Une cave complète cet ensemble. Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 44 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 229 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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