Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Vaucresson

iad France - Romain Fourcade vous propose: Duplex lumineux et spacieux - 2 chambres - Résidence de standing - Vaucresson Situé dans la charmante commune de Vaucresson, ce duplex de 64m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, offre un cadre de vie idéal alliant modernité et confort. Cet appartement se compose d'une entrée, un espace de vie lumineux et spacieux, une cuisine équipée, un WC et à l'étage un couloir dessert 2 chambres chaleureuses, une salle d'eau avec WC. Les pièces principales offrent des surfaces généreuses garantissant un confort optimal. L'agencement est pensé pour offrir une circulation fluide et agréable au sein de l'appartement. Les plus de cet appartement : - Situation idéale dans un quartier résidentiel recherché de Vaucresson, proche fôret et golf. - Lumineux grâce à ses expositions Sud et Est. - Résidence sécurisée avec interphone, porte blindée et gardien. - Confort moderne avec fibre optique et ascenseur. En annexe, un box en sous-sol est inclus, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. De plus, une cave en sous-sol permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Ce bien, en excellent état général, est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable, confortable et sécurisé à Vaucresson. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier sans plus tarder. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1600.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 350.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 645 euros (soit 10€/m²). Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).