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Appartement neuf 3 pièces 64 m² à vendre à Aubervilliers

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Prix de vente
€302,000
Prix au m²
€4,719
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
Duplex neuf
Nb pièces
3
Surface
64 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Aubervilliers

Description

Votre futur chez-vous prend de la hauteur. Un duplex en angle, au dernier niveau, avec double loggia plein sud. ?? TRANSPORTS RER B (La Plaine - Stade de France) à 8 min à pied. Rejoignez Gare du Nord en 8 min et Châtelet-les-Halles en 17 min. Métro 12 (Mairie d'Aubervilliers) à 10 min à pied. ?? VIE DE QUARTIER Boulangerie Maison Honoré à 3 min à pied. Franprix à 4 min à pied. Pharmacie Olivei à 5 min à pied. ?? ÉCOLES École maternelle Doisneau à 5 min à pied. École primaire Maria Casarès à 6 min à pied. Collège Rosa Luxemburg à 8 min à pied. Campus Condorcet à proximité immédiate. ?? NATURE Parc Eli Lotar à 3 min à pied. Berges du canal Saint-Denis accessibles à pied. Résidence intimiste de 26 appartements sur 3 étages avec ascenseur. Façades aux teintes irisées, deux bâtiments séparés par un mail piéton végétalisé. DERNIER ÉTAGE en duplex. Appartement 3 pièces de 64 m² avec double loggia totalisant 13 m². Idéal couple ou jeune famille cherchant luminosité et hauteur. Niveau bas : Séjour/cuisine de 28 m² ouvrant sur loggia de 6,5 m² orientée sud. Possibilité de fermer la cuisine. Niveau haut : 2 belles chambres 1 dégagement de 8 m² pour création d'un espace bureau ou autre. 1 Salle de bains 1 WC séparé. Loggia de 6,5 m² au niveau nuit. Livraison 2T2027. Parking en supplément. Frais de notaire réduits et TVA réduite à 5,5%. Performance RE2020 et certification NF HQE. ?? Une question sur ce bien ? Étude personnalisée gratuite selon votre projet. Sébastien — Spécialiste immobilier neuf en Île-de-France. Réponse garantie.

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