Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Vanves

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€402,000

Prix au m²

€6,281

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Vanves

Description

Appartement 3 pièces Duplex - 64 m² - dernier étage Vanves limite Issy, dans une rue très calme située à 7 minutes du métro Corentin Celton et à 2 pas du quartier de l'église Saint-Rémy venez découvrir cet appartement de 3 pièces duplex VENDU OCCUPE, logé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue Cet appartement au plan sans perte d'espace propose : Au premier niveau : entrée, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 26 m² exposée sud-ouest sur un coeur d'ilot au calme, un WC avec espace pour lave linge Au deuxième niveau : un dégagement éclairé de jour naturel par un vélux et suffisamment large pour y aménager un agréable coin bureau distribue en étoile 2 chambres mansardées (14.29 et 12.15 m² au sol pour 10.69 et 10.54 m² Loi Carrez) ainsi qu'une salle de bains avec wc Cet appartement à rafraîchir dispose d'un bon DPE (D) et est complété par une grande cave. Faibles charges de copropriété (- de 100 € / mois dont 78 € de charges récupérables)) Loyer actuel de 16169 € / an hors charges en vertu d'un bail ayant pris effet le 01/12/2016 Superficie Loi Carrez de 61.50 m² pour 67.52 m² au sol Visites et renseignements sur simple demande Référence agence : 12278 Référence annonce : UK1Q-D2R-2XU Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1169 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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