Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Biziat

Situé au coeur de la commune de Biziat, appréciée pour son cadre rural paisible et sa proximité immédiate de Vonnas, ce charmant appartement en duplex de 65 m2 est une belle opportunité. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à deux pas des commodités du village : école, mairie, petit commerce et restaurant Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, bien entretenue, ce bien a été entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Petite copropriété soignée et gros oeuvre en bon état Belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir Cuisine moderne intégrée et équipée À l'étage : 2 belles chambres de 12 m2 chacune, avec dressing et toilette Salle de bains avec douche récente Chauffage électrique DPE : Classe C Garage privatif Jardin non attenant de 70 m2, parfait pour profiter des beaux jours Stationnement facile à proximité Ce duplex combine le charme de l'ancien rénové avec le confort moderne : luminosité, fonctionnalité, calme et faibles charges de copropriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Jonathan Beaudoin - [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. DPE classe C - GES classe C. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 540002631. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).