Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Découvrez ce magnifique duplex de 65 m², construit en 2025, alliant modernité et confort. Situé dans un immeuble aux parties communes en excellent état, cet appartement neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants pour plus de praticité. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Profitez également d'une terrasse de 23 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant design et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 5 minutes à pied. Un parc est accessible en moins de 10 minutes à pied. Votre conseiller MURAT IMMO : Philippe LOUBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 37.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).