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Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Mûrs-Erigné

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€229,500

Prix au m²

€3,477

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Mûrs-Erigné

Description

Vous êtes amateurs d'espace unique et de prestations soignées, ce bien est fait pour vous. Idéalement placé, proche accès rocade, hyper U à 2 min, bus Irigo ligne E 23 et parc du Jau à pieds, venez découvrir ce duplex atypique rénové avec goût dans une petite copropriété calme, aux faibles charges. Dès l'entrée, profitez d'une buanderie pratique permettant un rangement optimal, un 1er escalier vous mène à un niveau intermédiaire comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée et dînatoire avec un vaste îlot permettant convivialité et une salle d'eau moderne avec wc apportant plein de praticité à cet espace. Un 2nd escalier avec un mur végétal apporte cachet et ambiance naturelle, il vous conduira à l'espace nuit composé d'un wc séparé et de 2 chambres avec poutres apparentes dont une suite doté d'une baignoire privative et d'un dressing. Terrasse de 9 m2 sans vis à vis et place de parking privé extérieure. Clim réversible, décoration soigné. Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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