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Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à La Crau

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Prix de vente
€270,000
Prix au m²
€4,091

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
66 m²

Localisation

Département
Var
Ville
La Crau

Description

LA MOUTONNE au calme, dans un secteur résidentiel recherché à 15 min à pied du centre (supermarchés, médecins, halles..), et à 130 m d'un parc pour enfants. Ce bien situé au sein d'une bastide de la fin du XVIIIe siècle, en fond d'impasse, dispose d'un accès totalement indépendant. Il offre avec une exposition Sud et sans vis-à-vis: • Au rez-de-chaussée : Pièce à vivre existante de 34 m² avec entrée, WC indépendant et escalier menant à l'étage. Possibilité d'aménager une cuisine ouverte, réseaux en place. Accès direct au jardin privatif de 150 m². • À l'étage : Grande pièce de 31 m², laissant la possibilité de créer deux chambres et une salle de bains, selon projet. • 2 stationnements privatifs. • Faibles charges. En sus : - Possibilité d'installer un cabanon de jardin. - Possibilité d'acquérir un bastidon indépendant de 26 m² à rénover, avec jardin privatif de 50 m² et accès indépendant moyennant un supplément de 40 000 €. • Performance énergétique : - DPE : C (158 kWh/m²/an) - GES : A (4 kgCO2/m²/an) - Risques : gé Parfait compromis entre appartement et maison.. • Informations complémentaires : - Copropriété en cours de création composée de 6 logements. - Pas de procédure en cours. -Travaux à la charge du vendeur : aménagement des communs, réseaux, clôtures, etc. Contactez-nous rapidement pour une visite. Prix : 270 000 € FAI ( Mandat n°2320-2 honoraires à charge acquéreur 4.8 %).

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