Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Montreuil

MONTREUIL BOISSIÈRE // QUARTIER ACACIAS // APPARTEMENT EN DUPLEX DE 3 PIÈCES AVEC 2 TERRASSES // STATIONNEMENT EN SOUS-SOL POSSIBLE // À 7 MINUTES À PIED DU MÉTRO LIGNE 11 (STATION DHUYS) À Montreuil, dans le très recherché quartier des Acacias Boissière, au coeur d'un écoquartier moderne issu du projet du Grand Paris, vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux vous proposent un bien rare : un duplex 3 pièces de 65,82 m² loi Carrez, situé aux 3 et 4 étages d'une résidence contemporaine de 2018. ________________________________________ Un cadre de vie privilégié au sein d'un écoquartier Vivre ici, c'est profiter d'un environnement pensé pour le bien-être et la qualité de vie : Espaces verts paysagers à proximité immédiate Chemins piétons et circulations douces Ambiance résidentielle, familiale et apaisée Quartier en plein essor, dynamique et valorisant Les commerces, écoles, crèches (dont Les Bilingues Bio), librairie et transports sont accessibles à pied. À seulement 500 mètres du métro ligne 11 station Dhuys, vous rejoignez rapidement Paris et les pôles majeurs du secteur. ________________________________________ Le charme et la luminosité d'un duplex Ce duplex séduit dès l'entrée par sa luminosité naturelle et sa configuration idéale, offrant une vraie séparation entre espace de vie et espace nuit. Au premier niveau : Une entrée accueillante Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte Accès direct à une première terrasse couverte de 12,11 m² Une salle d'eau avec WC À l'étage : Un palier distribuant deux chambres Une seconde terrasse de 12,40 m² avec vue dégagée Les deux terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs et deviennent de véritables pièces de vie aux beaux jours : petits-déjeuners au soleil, soirées d'été, coin détente ou espace végétalisé ________________________________________ Confort moderne & performance énergétique La résidence bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, solution écologique et économique, garantissant : Une excellente performance énergétique Des charges maîtrisées Un confort thermique durable Une empreinte environnementale réduite Un véritable atout pour les acquéreurs sensibles aux enjeux écologiques et aux économies d'énergie. ________________________________________ Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé peut être acquise en supplément. ________________________________________ Un bien rare à découvrir sans tarder Ce duplex réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : Résidence récente Écoquartier verdoyant Métro à pied Double terrasse Luminosité Chauffage écologique Un cadre de vie idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement patrimonial de qualité. Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez-nous au 01 55 86 21 21 Ou rendez-vous au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Venez ressentir sur place le charme et la douceur de vivre de ce duplex Vous pourriez bien avoir un coup de coeur. Prix : 360000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 205 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3747.96 euros/an