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Appartement neuf 3 pièces 66 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€332,000

Prix au m²

€5,030

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

Duplex neuf

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Ivry-sur-Seine

Description

À deux pas de la place Gambetta et des berges de Seine, le secteur Maurice-Gunsbourg s'inscrit dans Ivry Confluences, un nouveau quartier mêlant nature, modernité et qualité de vie. Anciennes friches industrielles transformées en écoquartier connecté au Grand Paris, commerces, écoles et espaces verts font d'Ivry un lieu d'avenir aux portes de Paris. ?? Transports • TZen 5 - arrêt “Gunsbourg” au pied de la résidence ? mise en service 2026. Liaison directe vers M14 Grands Moulins (13 min) et M15 Les Ardoines + RER C (15 min). • RER C - Ivry-sur-Seine à 15 min à pied ? Paris centre en 12 min. • Prolongement de la ligne 10 à l'étude. ?? Commerces La place Gambetta (4 min à pied) concentre commerces, restaurants et marché. ?? Écoles Groupe scolaire Confluences (8 min), collège Henri Wallon (14 min, bon niveau), privé Saint-Joseph de Cluny à 25 min. ?? Espaces verts & loisirs La pelouse Gambetta (3 min), les berges de Seine (6 min) et le parc des Confluences (12 min) offrent un cadre verdoyant et apaisant. Dans une résidence contemporaine et sécurisée, découvrez ce duplex 3 pièces de 66 m² avec une large terrasse de 12 m² orientée sud-ouest. Parfaitement agencé, il comprend : une entrée avec placard, un beau séjour-cuisine donnant sur la terrasse. Une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec WC. 1 parking en supplément. ? Frais de notaire OFFERTS - RE2020 - Faibles charges - PTZ+ - Prix affiché hors parking ?? Sébastien : #66d

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