Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Floirac

SeLoger
SeLoger
Prix de vente
€231,000
Prix au m²
€3,448

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
67 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Floirac

Description

Le cabinet Poulin Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 en duplex de 67 m² environ, situé dans un immeuble en pierre comprenant seulement 2 lots. Le rez de chaussée se compose d'un palier et d'une pièce modulable pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'appoint. À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine semi ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau entièrement refaite (placo, WC, bac à douche et vasque neufs). L'appartement sera repeint et bénéficiera également de la réfection du parquet pour la vente. Vous apprécierez son balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage électrique. Copropriété en cours de création (faibles charges à venir). Stationnement facile dans la rue. Situé dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports (bus), et bénéficiant d'un accès rapide à la rocade, au Pont Saint-Jean et au Pont Chaban-Delmas, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, aux portes de Bordeaux. Une visite s'impose ne tardez pas ! Le Bas Cenon est un secteur recherché de la métropole bordelaise, apprécié pour sa proximité immédiate avec Bordeaux centre et son excellent équilibre entre vie urbaine et cadre résidentiel. Situé aux portes de la Bastide, il bénéficie d'un accès rapide au tramway, à la gare Saint-Jean, à la rocade ainsi qu'aux principaux axes de circulation, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier séduit par sa mixité, son dynamisme et son développement constant. On y retrouve commerces de proximité, écoles, services publics, infrastructures sportives et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le parc Palmer, véritable poumon vert du secteur, ainsi que les nombreux équipements culturels participent fortement à l'attractivité du quartier. Le Bas Cenon attire aussi bien les familles que les investisseurs grâce à son fort potentiel de valorisation, son marché locatif actif et sa connexion directe avec le centre historique de Bordeaux.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger
SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis
Note globale
Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.

Annonces similaires

Appartement 3 pièces 58 m²
€219,900 Pro
Vente Duplex Floirac (33) 3 pièces 58 m²
SeLoger
SeLoger