Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Lattes

Situé en plein centre de Lattes, au sein d'une petite résidence proche de toutes les commodités, ce superbe T3 en duplex entièrement rénové offre charme et confort. Très fonctionnel, il propose un lumineux séjour de 29 m², une cuisine séparée par une élégante verrière, ainsi qu'une agréable terrasse couverte orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses de plus de 11 m² avec rangements intégrés, une salle de bain équipée d'une baignoire îlot, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. La rénovation, soignée et de qualité, inclut : une belle cuisine équipée, la climatisation, des sols Porcelanosa, des sanitaires Aubade, une partie des menuiseries remplacées ainsi qu'un système d'alarme. Une place de parking privative complète l'ensemble. photos N° 1/ N°2/ N°5 non contractuelles(aménagement virtuel) Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients? contactez-moi, je coopère Bérangère [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSCA 852 999 879 Greffes de Montpellier. Secteur proche: Saussan, Pignan,,Fabregues,Balaruc les bains.annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 999 879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 62 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).