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Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Simandres

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€3,551

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Simandres

Description

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente Sur la charmante commune de Simandres, dans un environnement calme et apprécié, découvrez cet agréable appartement en duplex de 69 m², situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 2000, bien entretenue et à taille humaine. Ce bien fonctionnel, bien entretenu et doté d'un balcon de 5 m² offre un cadre de vie confortable. Vous apprécierez également la présence d'un garage ainsi qu'une cave. L'appartement se compose de : Au premier niveau : - Une entrée avec rangements et un WC séparé - Un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² donnant accès au balcon - Une première chambre de 11, 7 m² avec sa salle de bains attenante de 3,6 m² - Un balcon de 5 m² Deuxième niveau : - Une grande chambre de 15,7 m² avec placard intégré - Une salle d'eau avec WC Les prestations : - Résidence calme et bien entretenue - Chauffage par chaudière gaz individuelle - Climatisation réversible - Fibre Charges de copropriété : 240 € / trimestre (comprenant l'entretien des parties communes, éléctricité des communs et assurance de l'immeuble) Taxe foncière 2025 : 799 € Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous. Immobilier 2R, l'agence en famille fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier, vous accompagne 7j/7 dans vos projets : vente, achat, recherche personnalisée, division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas Immobilier 2R

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